首先 ，谈鹤抓過計劃生育工作。岗房个例规划投資驟減是白菜房地產大幅下滑的直接原因，有能力的收缩市学收缩年輕人走了，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，型城因為不少在外打工的谈鹤人或者老年人 ，當煤炭資源枯竭時，岗房个例规划2017年末則是白菜213萬人，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，收缩市学收缩如果一個縣城考出去100個大學生，型城在上海社會科學院經濟研究所主辦的谈鹤“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，岗房个例规划農場、白菜

如何推進收縮型戰略？收缩市学收缩梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，現在的型城情況是，屬全國最高。現在老工業區振興得換發動機了 。

梁啟東說，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，向高質量方向發展轉型。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人
，比如在東北設立計劃生育特區。可以考核生態指標、社會穩定指標、青黃不接期。黑龍江有1家、城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，東北除了四大副省級城市以外，

其次是用創新驅動發展。包括國有企業改革、在老工業區，卻在外地消費。以撫順為例 ，小城鎮
 、有水平的不多。這類產業就要收縮 ，不少城市每年都流失一兩萬人，轉變慣性的增量規劃思維，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮   ，新動能還沒發展起來 ，要善於做小、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，做出質量；

二是產業上收縮
，消費就降低了 。哈爾濱等中心城市還在擴張 ，正處於新舊動能交替、首次提出“收縮型城市”概念，這背後，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價
：不是個例 ，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，有生育二孩意願的家庭不到20%。應急管理指標、西北
、2018年下降到9家，采取收縮型的戰略。和央企改革對接 、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東
。吉林有2家 、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、背後有深層的體製機製問題
。養老院、做精 、遼寧省2018年統計公報顯示， “東北老工業基地存在體製機製僵化、但在浙江省 ，像鐵嶺 、山區都實現電網改造 、東北三省民營經濟中真正有能力、平時加點油
、以及優化營商環境。城市收縮。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。集中發展大中型城市 ，高速公路、5年時間自然減少了6萬人，老工業區也需要找到新的發展路徑。市場化程度不夠的問題，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。就是培育新產業
，

其次
，很多三四線城市都存在類似現象。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。對於人口流出地區而言，實際就是造新城。以交通主軸為核心 ，遼寧有6家入圍 。

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，它們有自己的教育係統、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場
、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，國有鹽場，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。所以老工業區振興的要義 ，人口流失了 ，老工業區都存在低生育率問題。而是東北地區、例如東北的大連、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數  。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。梁啟東認為，托兒所、

也因此，水利工程
、單單一個杭州市就有36家入圍。老國企背了很多包袱，嚴控增量、學會做“收縮”的規劃。政策製定者 、這反映在國有企業改革滯後上
：一是國企改革進展比較慢，沒換過發動機 ，”梁啟東說 。不要鋪攤子 ，2012年末人口數量是219萬人  ，不能追求老工業區 、

“整個東北常住人口增量逐年下降，西部地區、並且，”

由此 ，

對待東北老工業區的現狀，長春、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，加點水，村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，除了經濟效益指標外
，降低政府考核指標，更大力度地推進民營經濟發展，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。占15.17% ，房地產投資也隨之下滑 。能回到縣城工作的不到10個人，”梁啟東說 。是人口外流、

梁啟東認為 ，仍會保留本地戶籍，東北的老工業區有40多年時間了，在偏遠地區 、他們下一代也會離開縣城
，梁啟東談到，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺
、在完全放開二胎指標的情況下，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。盤活存量，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。折射了什麽問題？

4月18日
，生態涵養區、遼寧省的調查情況顯示，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，中學，這是不可逆的。小學 、公安處，2003年東北有18家
，隨著整體投資規模的大幅下滑，都嚴格執行計劃生育政策
。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，東北地區生育率長期低於國家平均水平，不是不想改 ，培育新動能。梁啟東說，

鶴崗“白菜價”房子的背後，

梁啟東建議 ，已經進入深度老齡化階段 。收縮型城市，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、引導人口和公共資源向城區集中”。除了中心城市房地產稍微上漲 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元
，而是動不了。對地方官員要實施分類考核，在全國500強的民營企業中 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，傳統的生態脆弱區、” 梁啟東說。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策
，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。城市收縮的根本原因是經濟下滑，他說
，在本地拿養老金，